Region München

grow 82205
Gewerbepark Gilching

Modern.
Nachhaltig.
Direkt an der A96.
100%
Flexibel für
Ihr Business

Mit grow 82205 entstehen in Gilching moderne Gewerbe- und Dienstleistungsflächen für Unternehmen, die Raum für Entwicklung suchen. Flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine verkehrsgünstige Lage an der A96 verbinden professionelles Arbeiten mit attraktiven Standortbedingungen – direkt vor den Toren Münchens.

Flexible Arbeits­möglichkeiten
Ob klassische Bürostruktur, Kleinproduktion, Open Space oder individuelle Teamflächen: Die Räume lassen sich an unterschiedliche Arbeitsweisen und Organisationsformen anpassen. So entsteht eine Arbeitsumgebung, die mit Ihrem Unternehmen mitwächst.
Barrierefreiheit
Der Standort ist barrierefrei geplant und ermöglicht einen komfortablen Zugang für Mitarbeitende, Kunden und Besucher. Aufzug, ebenerdige Erreichbarkeit und durchdachte Wegeführung sorgen für eine moderne und inklusive Arbeitsumgebung.
Open-Space- und Office-Strukturen
Kombinieren Sie offene Kommunikationsflächen mit konzentrierten Einzel- und Teamarbeitsplätzen. Flexible Office-Strukturen schaffen Raum für Austausch, Fokus und zukunftsfähige Arbeitsmodelle.
 Highspeed-Internet
Schnell verbunden. Leistungsfähig vernetzt.
Bis zu 25% günstiger als MUC
Mehr Raum für Ihr Business – zu attraktiven Standortkosten.
Kontakt aufnehmen
grow
82205
1
bis zu
-25%
günstiger Mieten
im Vergleich zu MUC Innenstadt

Individuell anpassbare Innenarchitektur

Jedes Unternehmen arbeitet anders. Deshalb lassen sich die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen – von der Raumaufteilung über die Auswahl der Trennwände bis hin zu Besprechungs-, Kommunikations- und Rückzugsbereichen. So entsteht eine Arbeitsumgebung, die Ihre Unternehmenskultur unterstützt und mit Ihren Teams mitwächst.

Software- und
IT-Unternehmen
Technologie- und Produktions­betriebe
Junge Unternehmen
mit dynamischen
Konzepten
Luft- und
Raumfahrt
Labor- und
Medizintechnik
Exposé anfordern

Maximale Flexibilität in der Nutzung

Ob Büro, Kleinproduktion, Entwicklungsfläche, Projektstandort oder hybride Arbeitswelt: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Flexible Grundrisse und kombinierbare Mietflächen ermöglichen es, die Flächen an unterschiedliche Anforderungen anzupassen und bei Bedarf schrittweise zu erweitern.

Exposé anfordern

Das Wichtigste zum Objekt

grow 82205 steht für einen modernen Standort mit hoher Nutzungsqualität und langfristiger Perspektive. Der Standort verbindet eine gute Erreichbarkeit mit flexiblen Flächenkonzepten und einer Ausstattung, die auf die Anforderungen moderner Unternehmen ausgerichtet ist. Sie können sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, die Rahmenbedingungen schaffen wir!

Kontakt aufnehmen
Dornierstraße 7,
82205 Gilching
Lage im
Gewerbepark Gilching
Büro- und
Gewerbeflächen
Restaurants, Bäcker
& Läden direkt nebenan
Gastronomie und
Nahversorgung
Klimatisierte oder temperierte Büroflächen
E-Parken
Heiz- bzw. Kühldecken,
Duschen & Aufzug
Open-Space-
& Office-Strukturen
Mietflächen maximal
ca. 2.500 m²
Einzelbüro mit Glaswänden

Gebäude und Ausstattung

  • Office-Strukturen flexibel kombinierbar
  • Heiz- bzw. Kühldecken, klimatisierte oder temperierte Büroflächen
  • Hochwertige Glastrennwandsysteme / Trockenbauwände
  • Teppichboden
  • Akustisch wirksame Deckensegel
  • Teeküchen / Küchenboxen
  • Moderne Besprechungsräume mit AV-Technik
  • Aufzug, Barrierefreiheit
  • Duschen
  • E-Parken / Lademöglichkeiten
  • und vieles mehr...

Erreichbarkeit:
Flexibilität mit Tram, Bahn sowie Automobile

Ob mit dem Auto über die A96, staufrei mit der Tram oder komfortabel über die S-Bahn: grow 82205 ist aus allen Richtungen gut zu erreichen. Die durchdachte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahn und Bahnhaltestellen sorgen dafür, dass Mitarbeitende, Kunden und Partner unkompliziert an den Standort gelangen.

Staufrei auf der
Route 96
5 Seenlandschaft
im Umkreis
optimale Anbindungen
über ÖPNV
Haltestellen direkt
vor der Tür
Roter Regionalzug auf dem Wweg nach München steht an einem Bahngleis mit offenen Türen
Standort growSPACES bis Bahnhof Gilching-Adelsried nur 8 Minuten
Bahnhof Gilching-Adelsried bis München HBF ca. 25 Minuten
Autobahn mit einigen Autos
Landsberg bis Gilching:
ca. 35 km / ca. 25 Min.
Gilching bis München Zentrum:
ca. 30 km / ca. 30 Min.
Flugzeug steht an einem Flughafen und wird gerade mit Passagieren beladen
Flughafen Oberpfaffenhofen (EDMO):
ca. 7 Min.
Flughafen München (MUC):
ca. 35 Min.
Ausblick auf einenweitläufigen blauen See mit einem Holzsteg vor dem Ufer
Weßlinger See:
ca. 5 km / ca. 8 Min.
Wörthsee:
ca. 7-9 km / 10 Min.
Pilsensee:
ca. 8-10 km / 15 Min.
Ammersee:
ca. 12-15 km / 20 Min.
Starnberger See:
ca. 15-17 km / 25 Min.
Flugzeug steht in einem Hangar mit vielen Werkzeugen und technischen Geräten an den Wänden
Airtech Campus:
ca. 8-10 km / ca. 15 Min.
Martinsried Biocampus:
ca. 12-15 km / ca. 20 Min.
Google Maps

Erreichbarkeit mit den ÖPNV

grow 82205 liegt direkt an der A96 und bietet ausreichend Tiefgaragenparkplätze. Das Gebäude ist damit aus München, dem westlichen Umland und der Region ausgezeichnet erreichbar. Auch mit S-Bahn und Bus bestehen attraktive Verbindungen. Die Lage im Fünfseenland verbindet eine leistungsfähige Infrastruktur mit hoher Aufenthalts- und Freizeitqualität.

Gebäudekomplex mit Expansion­spotenzial

Das grow 82205 bietet Raum für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Entwicklungsphasen. Starten Sie mit einer passenden Mietfläche und erweitern Sie Ihren Standort bei Bedarf. So bleibt Ihre Arbeitsumgebung flexibel, während Ihr Unternehmen wächst.

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3
Mietflächen
ca. 2.500 m²
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2
Mietflächen
ca. 2.500 m²
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1
Mietflächen geplant bezugsfertig ab 2028 ca. 2.500 m²

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Bernd Reger

Sie suchen einen neuen Standort, möchten Ihre Arbeitswelt neu organisieren oder benötigen Raum für weiteres Wachstum? Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben. Unser Projektteam prüft Ihre Anforderungen und meldet sich persönlich bei Ihnen.

Ihr Direktkontakt

Schreiben Sie unserem Projektteam oder rufen Sie direkt an – wir freuen uns auf das Gespräch.
GINOVA Immobilien GmbH & Co. KG Innovapark 20
87600 Kaufbeuren
Deutschland

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